Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 92 in Nijmegen 6544 AE

Dorpsstraat 92

6544 AE Nijmegen
€ 895.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Dit monumentale herenhuis ook wel "Spijkerburg" genoemd is gelegen aan de rand van (oud) Neerbosch. Het is ook bekend onder de naam "De Tempel", waarbij verwezen wordt naar de eerste bewoners ”De Tempeliers” (Tempelridders)
Het oudste deel van de woning is gebouwd rond 1300. In de periode 1860-1870 is de woning sterk verbouwd en is het achterste gedeelte en de zijvleugel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 317 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit monumentale herenhuis ook wel "Spijkerburg" genoemd is gelegen aan de rand van (oud) Neerbosch. Het is ook bekend onder de naam "De Tempel", waarbij verwezen wordt naar de eerste bewoners ”De Tempeliers” (Tempelridders)
Het oudste deel van de woning is gebouwd rond 1300. In de periode 1860-1870 is de woning sterk verbouwd en is het achterste gedeelte en de zijvleugel aangebouwd. De ligging is werkelijk uniek te noemen in de karakteristieke Dorpsstraat met nog een aantal prachtige oude panden waaronder het nabij gelegen witte kerkje van Neerbosch wat eveneens uit de 14e eeuw stamt. Het pand is met zorg onderhouden, bevat veel unieke oude details en is gelegen op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen, scholen en de universiteit. Het dichtstbijzijnde NS station (de Goffert) is op 5 minuten en uitvalswegen als de a73, a15 en de a50 zijn snel en goed bereikbaar. Kortom wonen met een dorps karakter midden in de stad.

Indeling:
Entree, hal/gang, woonkeuken met potkachel op gas en cv. Vanuit daar toegang tot de ruime provisiekelder, woonkamer met gaskachel en toegang naar de voortuin. Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer, bijkeuken met bergkasten, cv-opstelling en deur naar de serre, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Een groot deel van het achterhuis bestaat uit een ruime deel (met voormalige koelcel). Twee openslaande deuren bieden toegang naar het achtererf.
Op het achtererf vindt u een ruime dubbele garage met ruime zolder voorzien van dakramen. Aan de zijkant van het achterhuis, eveneens aangrenzend aan een vrije tuin met fraai uitzicht vindt u een ruime serre.

Tussenverdieping:
Aan de voorzijde is een opkamer in gebruik als tweede woonkamer deze is voorzien van gashaard en biedt prachtig uitzicht op de Dorpsstraat.

Eerste verdieping:
Hier vindt u een ruime slaapkamer alsmede een toilet met wastafel en een zeer ruime zolder welke voor meerdere doeleinden bruikbaar is. Deze zolder loopt helemaal door naar het achterhuis.

Tweede verdieping:
Overloop met twee ruime slaapkamers gelegen in het voorhuis.

Zolder:
In het voorhuis is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Buiten:
De woning maakt onderdeel uit van een agrarisch bedrijf waarvan nu een perceel van circa 1.395 m² zal worden verkocht.
Het achtererf is goed afsluitbaar middels een poort (Heras). Op het achtererf bevindt zich een dubbele garage voorzien van ruime zolder. Rondom de woning (ook voorzien van authentiek hekwerk) is een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin aanwezig.

Bijzonderheden:
* het betreft een Gemeentelijk Monument
* de woning heeft op dit moment nog een agrarische bestemming, omzetten van de bestemming naar wonen is inmiddels in gang gezet
* zowel het dakbeschot op het achterhuis als van de koelcel bevat asbesthoudende beplating
* het pannendak en dakconstructie is geheel vernieuwd omstreeks 1980.
* Het pand is voorzien van massieve eiken vloeren zowel op de beneden- als de bovenverdieping. Verder is het grootste gedeelte voorzien van dubbele beglazing.
* Al ruim 85 jaar is dit unieke huis in bezit en bewoond geweest door dezelfde familie.

Locatie:
Gelegen aan de rand van Neerbosch.
De straat heeft een groen karakter en is van oudsher geliefd om haar vele prachtige (monumentale) woningen en is tegelijkertijd een prettige uitvalsbasis.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en open ligging Indeling Woonoppervlakte 317 m² Perceeloppervlakte 1395 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 57 m² Inhoud 1431 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (30.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 56 m² (907 bij 623) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Agrarische bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5471 Oppervlakte 1395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.